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新聞資訊
產業園區4.0時代主流趨勢是怎么一回事?
返回列表 來源: 產業園區 發布日期: 2021.07.19
        隨著產業園的發展,我國產業園區從開發探索起步,經歷了高速膨脹、治理整頓、二次創業、轉型升級的發展過程,正迎來了改革與創新發展的一個新階段。產業園區作為經濟創新和發展的重要載體,其核心特征和經營模式都在不斷的演進,從1.0、2.0、3.0演化到4.0階段。

產業園區

上個世紀80年代,以低成本為導向,處于土地、勞動力和政策等要素聚集的外力驅動階段是1.0階段;進入90年代,以產業為主導的階段為2.0階段;新千年,以總部經濟園區為代表,產業園區的發展進入內生動力和技術創新驅動的3.0階段;近年來,產業園區的發展已經進入綜合體的4.0階段。隨著中國經濟結構的調整,產業園區作為經濟創新和發展的載體作用將會進一步被強化,產業園區依舊為保持強勢發展。

01、產城融合成為產業園區未來發展趨勢

傳統產業園區的發展“重產業發展輕人居打造”、“重工業制造輕服務塑造”、“重土地開發輕氛圍營造”,導致 產業園區人居環境缺失、商業服務業發展落后、創業氛圍顯著不足,人本主義嚴重缺乏。“產城融合”是產業與城市融合發展,以城市為基礎,承載產業空間和發展產業經濟,以產業為保障,驅動城市更新和完善服務配套,以達到產業、城市、人之間有活力、持續向上發展的模式。

02、現有產業園區模式單一,亟需創新模式推進產業園區轉型升級

隨著我國經濟發展常態化,在國際產業轉移、區域產業轉型升級以及“大眾創業、萬眾創新”的新形勢下,產業園區的開發運營模式依然過于依賴土地紅利,缺乏產業經營能力,存在“重開發輕運營”問題。新的經濟形勢下,亟需園區從“租賃型”、“賣地型”向“管理型”、“投資型”轉變,由單純的土地運營向綜合的“產業開發”和“氛圍培育”轉變。

03、“互聯網+”成為產業園區發展的助推器

我國互聯網新貴崛起,大量創投資本涌入中國TMT(科技、媒體、信息)領域,互聯網經濟正在成為經濟增長的“新引擎”、經濟轉型升級的“新支點”,同時互聯網經濟也成為了企業發展的“新動力”、擴大消費需求的“新渠道”。在互聯網技術蓬勃發展的背景下,“互聯網+”通過聚焦資源、讓利市場、加強資產流動性,逐步成為中國產業園區升級發展的新動力。

在互聯網+的大趨勢下,利用互聯網思維對運營模式進行創新,是產業園區擺脫以往粗放運營模式的必要舉措。自2015年來,我國各產業園區“互聯網+”的特征愈發明顯,一批優質的“互聯網+”產業園涌現。

04、集聚創新元素是產業園區發展的新動力

創新是經濟增長“發動機”和“加速器”,產業園區要不斷在模式、思維、技術和環境上加強創新,促進園區資源的有效配置和產業結構不斷優化。集聚創新元素以強化園區持續發展內生動力,使園區真正成為經濟轉型的引擎。


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